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[廠房資訊]:廠房出售減免稅收的條件有哪些?

閱讀(338) (20) 來源:中苣招商網 時間:2021-11-03 16:51:51

摘要:

廠房出售減免稅收的條件有很多,包括購買超過兩年的普通住房對外銷售,個人銷售或購買住房免印花稅等,下面具體介紹一下“廠房出售減免稅收的條件及材料”。

廠房出售減免稅收的條件有很多,包括購買超過兩年的普通住房對外銷售,個人銷售或購買住房免印花稅等,下面具體介紹一下“廠房出售減免稅收的條件及材料”。

一、廠房出售減免稅收的條件
1、個人將購買超過兩年的普通住房對外銷售的免營業稅。
2、個人將購買自住超過五年的家庭唯一生活用房對外銷售的免個人所得稅。
3、個人銷售或購買住房免印花稅。
4、個人銷售住房暫免征土地增值稅。
5、個人將購買超過兩年的非普通住房對外銷售的,按其銷售收入減去購房價款后的余額征收營業稅。
6、人將購買不足2年的普通住房對外銷售的,按其銷售收入減去購房價款后的余額征收營業稅。
7、法人或其他組織將其購買的房屋對外銷售的,按其銷售收入減去購房價款后的余額征收營業稅。
8、個人將其購買的非住宅對外銷售的,按其銷售收入減去購房價款后的余額征收營業稅。
二、廠房出售需要提供的材料
1、營業執照及加蓋公章復印件;
2、公司章程;
3、公司股東會同意賣房的決議(符合公司法及公司章程要求);
4、房地產權證、地籍圖、房產平面圖;
5、法定代表人身份證明書;
6、法定代表人私章;
7、 授權委托書(交易中心有固定格式);
8、法定代表人及代理人身份證原件、復印件;
9、土地使用權出讓合同;
10、建房批復;
11、建房規劃圖及批復。
以上是“廠房出售減免稅收的條件及材料”的介紹,有問題請隨時聯系我們。

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