獨棟4400平獨棟廠房出租，大小可分租，精裝帶家具

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2300㎡ | 可分租面積
獨院廠房廠房類型
多層房型
框架結構廠房結構

更新時間： 2024-05-10 17:42:21

區域位置：上海市 - 閔行區 - 莘莊工業區

園區名稱：海聯智谷二期

房源用途：廠房

消防等級：丙類消防

看房時間：空置，隨時可看

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房源介紹

可租可售）銷售傭金1.5%-2%，租賃傭金1.5-2個月均價17200元/㎡租金： 1.5元/㎡起（1期）； 2元/㎡起（2期）【面積】總建筑面積21萬方【二期】研發獨棟+高標大平層廠房獨棟面積約2084㎡/棟，4300㎡/棟，大平層廠房面積約1100㎡/層。【獨棟層高】一層7.2米，二~三層4.5米，四層6.9米（送露臺）【獨棟承重】一層2T，二~四層500KG 【電梯】一部2噸客貨兩用梯【大平層層高】一層7.7米，二~四層5.1米【大平層承重】一層2T，二~四層800KG 【電梯】3噸貨梯＋1噸客梯國家級經濟開發區“大零號灣產業承載區” 【掛牌】大零號灣?科創孵化器&復旦上醫?生物醫藥創新產業基地【性質】104地塊，50年產權，有大環評，可研發，可生產，可中試，可小試，可辦公，共享生物醫藥實驗室等【政策】大張江政策、大零號灣政策、協同創新政策，多重政策疊加，為企業提供優厚的產業扶持【補貼】高新技術企業遷入可享現金補貼、協同創新項目有租金補貼（300平以內，減免兩年半租金等）【配套】園區食堂、超市、人才公寓等全生命周期的高能級特色產業園區【生態鏈】“初創研發-中試生產-產能擴展-總部經濟-產業基金-上市輔導-定向增發” 【產業】以協同創新、生物醫藥、智能制造、新材料等先導產業為引領，爭創市級孵化器標桿【服務】特色基金+定向孵化+主題園區【模式】校企共建+產業引導+投資孵化+資源共享交通區位優勢 “5+2+4”立體交通體系：臨近5條高速路、2條高架路、4條地鐵；距離最近地鐵站約300米（規劃中），現有地鐵站1.8公里，快速通勤全城。 10分鐘直達莘莊交通樞紐，20分鐘直達虹橋樞紐和徐家匯商圈，車程1~2小時可達長三角各主要城市。

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